召開會(huì)議研究分析資產(chǎn)盤活

友愛北路25號(hào)資產(chǎn)實(shí)景

專題研究友愛北路25號(hào)項(xiàng)目《可行性研究報(bào)告》

今年以來(lái)，威寧資產(chǎn)公司重新對(duì)所轄低效、老舊資產(chǎn)進(jìn)行全面梳理，共有13宗資產(chǎn)納入盤活計(jì)劃，通過(guò)異地安置、合作開發(fā)、業(yè)態(tài)調(diào)整、附屬設(shè)施提升改造等提高存量資產(chǎn)效益。

精準(zhǔn)定位，為資產(chǎn)盤活“筑基”。威寧資產(chǎn)公司針對(duì)資產(chǎn)屬性特質(zhì)，積極尋求適宜發(fā)展的匹配模式和產(chǎn)業(yè)方向，通過(guò)規(guī)?；\(yùn)營(yíng)、品牌包裝等手段，推動(dòng)業(yè)態(tài)的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)，并借助保障性租賃住房政策，全面高效地解決存量資產(chǎn)的盤活運(yùn)營(yíng)，為增大公司資產(chǎn)量提供了很好的方向。近日《友愛北路25號(hào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》出爐，意味著公司資產(chǎn)盤活步伐再躍進(jìn)一步。

擴(kuò)區(qū)推進(jìn)，為資產(chǎn)盤活“助力”。當(dāng)前，南寧商業(yè)圈多元化發(fā)展，老商圈升級(jí)換代，新商圈蓬勃發(fā)展，高、中、低消費(fèi)多元化發(fā)展趨勢(shì)明顯。威寧資產(chǎn)公司緊抓機(jī)遇，擴(kuò)大資產(chǎn)盤活范圍，其中，近期正在盤活的友愛北路項(xiàng)目地處友愛北湖商圈，周邊臨街鋪面業(yè)態(tài)種類豐富齊全，生活配套成熟，交通流線通達(dá)方便。該項(xiàng)目原有建筑面積8000平方米，年收益約180萬(wàn)元。項(xiàng)目盤活后預(yù)計(jì)資產(chǎn)面積可增加至2.8萬(wàn)平方米，年收益預(yù)計(jì)提高至860萬(wàn)元，資產(chǎn)價(jià)值將大大增值。

層層傳導(dǎo)，為資產(chǎn)盤活“注能”。在深挖資產(chǎn)增量工作中，威寧資產(chǎn)公司實(shí)行公司分管領(lǐng)導(dǎo)掛帥、各部門負(fù)責(zé)人認(rèn)領(lǐng)項(xiàng)目、掛圖作戰(zhàn)，落實(shí)推進(jìn)節(jié)點(diǎn)，充分調(diào)動(dòng)各層級(jí)人員的積極性和主觀能動(dòng)性，全員推進(jìn)資產(chǎn)盤活，讓公司沉睡資產(chǎn)蘇醒，激活國(guó)有資產(chǎn)的活力和競(jìng)爭(zhēng)力。截至6月底，已有1宗資產(chǎn)產(chǎn)生效益、1宗資產(chǎn)清空后進(jìn)入運(yùn)營(yíng)招商階段、1宗資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方向立項(xiàng)確定。

下一步，威寧資產(chǎn)公司將繼續(xù)多措并舉，推動(dòng)閑置資產(chǎn)有效盤活，努力完成目標(biāo)任務(wù)，賦能公司經(jīng)營(yíng)高質(zhì)量發(fā)展。

（通訊員 梁柳娟/文 周洵馮 嘉欣/圖 編輯 陳周碩 黃欣）