我公司近期將對(duì)東盟商務(wù)區(qū)服務(wù)中心用房及配套停車位采取“招投標(biāo)”的方式對(duì)外招租，根據(jù)南寧威寧投資集團(tuán)有限責(zé)任公司《招標(biāo)管理辦法》管理制度的規(guī)定，我公司將對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)采取公開方式選聘。具體選聘方案如下：

一、項(xiàng)目名稱

南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司選聘東盟商務(wù)區(qū)服務(wù)中心用房及配套停車位整體招租項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

二、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況

東盟商務(wù)區(qū)服務(wù)中心地上房屋第1至5層、地上房屋第9至20層（含天面面積，總面積約14457平方米）及145個(gè)機(jī)動(dòng)車位整體招租。我公司已完成項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)具體內(nèi)容、要求的編制工作，現(xiàn)向社會(huì)公開選聘招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

受聘的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按招標(biāo)相關(guān)規(guī)定及時(shí)組織開展招標(biāo)工作，東盟商務(wù)區(qū)服務(wù)中心用房及配套停車位整體招租項(xiàng)目的招標(biāo)采用綜合評(píng)分法評(píng)標(biāo)定標(biāo)，通過(guò)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織專家通對(duì)投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)分，綜合得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人。

三、項(xiàng)目招標(biāo)的要求

（一）受聘的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，按照“獨(dú)立、客觀、公正”的原則實(shí)施招標(biāo)工作；

（二）為保證招標(biāo)工作的順利開展和公正性，受聘的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)包他人組織實(shí)施；

（三）受聘的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)須進(jìn)入南寧市公共資源交易中心開展和組織項(xiàng)目的“招投標(biāo)”事項(xiàng)；

（四）受聘的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)在組織招標(biāo)過(guò)程中所知悉的項(xiàng)目及業(yè)主的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。

四、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選聘方式

（一）我公司公開對(duì)外招標(biāo)選聘招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，投標(biāo)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)須按照要求和約定的時(shí)間、地點(diǎn)提交資格審核資料及招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用競(jìng)價(jià)文件，否則投標(biāo)無(wú)效。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用競(jìng)價(jià)文件內(nèi)容包括（包括但不限于）：投標(biāo)人名稱，投標(biāo)項(xiàng)目名稱，于2018年5月15日前按要求發(fā)布東盟商務(wù)區(qū)服務(wù)中心用房及配套停車位整體招租項(xiàng)目招標(biāo)公告的承諾內(nèi)容，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)，投標(biāo)人法人代表簽章及加蓋投標(biāo)人公章。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用競(jìng)價(jià)文件須密封提交。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用出價(jià)最低者中標(biāo)；

（二）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)上控價(jià)確定為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30000元）；

（三）不少于三家招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)參與競(jìng)價(jià)；

（四）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由東盟商務(wù)區(qū)服務(wù)中心用房及配套停車位整體招租項(xiàng)目中標(biāo)方支付。

五、招標(biāo)項(xiàng)目要求完成時(shí)間

2018年5月15日前按要求發(fā)布東盟商務(wù)區(qū)服務(wù)中心用房及配套停車位整體招租項(xiàng)目招標(biāo)公告。

六、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格條件及要求

營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)范圍包含招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容，并同時(shí)需為省級(jí)及以上人民政府財(cái)政部門備案的政府采購(gòu)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

七、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)須提交的資格審核材料

（一）投標(biāo)人須提交有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（“三證合一”版，加蓋公章，提供原件備查）、提供法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章并提供原件備查）；投標(biāo)人如委托代理人參加的，還需提供委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章并提供原件備查）、授權(quán)委托書（原件，須委托方法人代表簽名、加蓋公章）。

（二）投標(biāo)人資質(zhì)要求須提交資料：省級(jí)及以上人民政府財(cái)政部門備案的政府采購(gòu)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)證明材料、企業(yè)資質(zhì)文件以及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)證照文件等。（本項(xiàng)資料提供復(fù)印件的須加蓋投標(biāo)人公章）

八、遞交競(jìng)價(jià)文件的時(shí)間、地址及聯(lián)系方式

（一）遞交招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用競(jìng)價(jià)文件時(shí)間：2018年5月10日上午10:00前，逾期將不再接受招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用競(jìng)價(jià)文件。

（二）地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)歌海路9號(hào)廣西體育中心綜合體西B座23層2304室資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部

聯(lián)系人：黃先生 聯(lián)系電話：0771-5601399

九、競(jìng)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)

（一）公司成立審核開標(biāo)小組，審核開標(biāo)小組由公司相關(guān)業(yè)務(wù)部門，三人組成。

（二）競(jìng)價(jià)開標(biāo)的步驟：

1、審核開標(biāo)小組于2018年5月10日上午10時(shí)15分在各投標(biāo)人參與人員面前開展審核開標(biāo)工作；

2、審核開標(biāo)小組核驗(yàn)投標(biāo)人資格條件文件，不符合投標(biāo)人資格條件的不具備競(jìng)價(jià)資格；若符合資格條件的投標(biāo)人少于三家（不含三家）的，本次公開招標(biāo)選聘招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)事項(xiàng)流標(biāo)。

3、經(jīng)審核開標(biāo)小組審核，符合資格條件的投標(biāo)人達(dá)到三家及三家以上的，進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。審核開標(biāo)小組在符合資格條件的各競(jìng)價(jià)單位參與人員面前啟封招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用競(jìng)價(jià)文件，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用競(jìng)價(jià)文件中的報(bào)價(jià)為投標(biāo)人最終報(bào)價(jià)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)高于招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)上控價(jià)的為無(wú)效報(bào)價(jià)，符合競(jìng)價(jià)人資格條件并且招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)最低者為中標(biāo)單位。

十、特別說(shuō)明

（一）中標(biāo)人須在中標(biāo)后2個(gè)工作日內(nèi)與我公司簽訂《招標(biāo)業(yè)務(wù)約定書》。

（二）中選的投標(biāo)人不按要求簽訂合同、擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目、放棄投標(biāo)項(xiàng)目或者在競(jìng)標(biāo)過(guò)程中有違法違規(guī)行為的，將取消本次中標(biāo)資格并取消以后參加投標(biāo)資格，報(bào)價(jià)第二低位的投標(biāo)人自動(dòng)獲得中選資格。

（三）報(bào)價(jià)第二低位的投標(biāo)人亦違反上述規(guī)定的，由我公司重新組織選聘。

十一、答疑

電話答疑，不組織集中答疑。

南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司

2018年5月3日

附件1：

法人授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司參與 項(xiàng)目的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)授權(quán)代理人全權(quán)代表我參與的本項(xiàng)目的一切相關(guān)的內(nèi)容活動(dòng)。

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。

投標(biāo)人： （蓋單位章）

法定代表人： （簽字或蓋章）

代理人： （簽字或蓋章）

授權(quán)委托日期： 年 月 日

（附上：法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件。）

附件2：

報(bào)價(jià)函

致：南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司

根據(jù)貴公司對(duì)東盟商務(wù)區(qū)服務(wù)中心用房及配套停車位租賃項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)函的要求。經(jīng)詳細(xì)研究，我公司愿意按照貴公司的報(bào)價(jià)函要求完成貴公司所委托的項(xiàng)目招標(biāo)工作，并保證過(guò)程中的規(guī)范符合政府及相關(guān)行業(yè)規(guī)范并對(duì)其成果負(fù)責(zé)。報(bào)價(jià)如下表：

投標(biāo)人： （蓋單位章）

法定代表人： （簽字或蓋章）

代理人： （簽字或蓋章）

日 期： 年 月 日